芜湖海诺物流设备有限责任公司

好的，芜湖叉车租赁时，为了保障双方权益、避免纠纷，合同中以下关键条款务必仔细审阅和明确约定：

1. 设备描述与规格 (基础)：

* 清晰列明： 叉车的品牌、型号、额定起重量、起升高度、动力类型（电瓶/柴油）、轮胎类型（实心/充气）、出厂年份/序列号、随车附件（如货叉尺寸、侧移器、属具等）。

* 状态确认： 详细记录设备交付时的状况（新旧程度、关键部件状态、仪表读数、外观照片等），作为归还时的验收基准。务必在交接单上双方签字确认。

2. 租赁期限与续租/提前终止：

* 起止日期： 到日期的租赁开始日和结束日。

* 续租条款： 明确续租如何申请（提前多少天通知）、续租租金如何确定（是否按原价、市场价调整）、续租期限如何计算。

* 提前终止：

* 租方原因： 是否允许提前归还？提前多少天通知？是否需要支付提前终止费（通常为剩余租金的一部分或固定金额）？

* 出租方原因： 出租方在何种情况下可以提前收回设备（如租方严重违约、设备存在重大安全隐患且租方不配合维修等）？应提前通知租方并承担相应责任（如退还部分租金）。

3. 租金与支付方式 (经济条款)：

* 租金总额/单价： 明确总租金或每日/每周/月租金单价。是否含税（增值税）？

* 支付周期与方式： 租金是按月/季度预付？支付日期？支付方式（银行转账等）？逾期支付的违约金（滞纳金）计算标准（通常按日万分之几或约定比例）。

* 押金： 是否需要支付押金？金额多少？押金何时退还（通常在设备完好归还并结清所有费用后）？退还的条件和流程（扣除哪些费用后余额退还）？

* 额外费用： 务必明确租金包含和不包含哪些项目：

* 通常包含： 设备基本租金、出租方负责的常规维护保养（按约定）。

* 通常不包含（需租方承担）：

* 燃料费（柴油）或充电费（电瓶叉车）。

* 操作人员工资（如租方自行操作）。

* 因租方使用不当造成的损坏维修费。

* 超时使用费（如果有限定每日工作时长）。

* 特定属具的额外租赁费。

* 运输费（设备交付和取回的运费由谁承担？合同中需明确）。

* 保险费（见下一条）。

4. 维护、维修与责任划分：

* 日常维护保养： 明确由哪一方负责（通常是出租方负责定期保养、润滑、安全检查等，并承担相应费用）。保养周期和内容应具体。

* 故障维修：

* 非租方责任故障： 由出租方负责维修，并承担费用。合同中应约定故障报修后的响应时间（如几小时内到达现场）、维修时限。因维修导致设备停用时间超过一定天数（如3天），租方是否有权要求减免租金或提供替代设备？

* 租方责任损坏： 因租方操作不当、超载、违规使用、缺乏基本维护（如加注油品/电解液）等造成的损坏，维修费用由租方承担。维修报价需租方确认，或由出租方维修后从押金/向租方收取。

* 维修期间的租金： 明确因出租方责任导致设备无法使用期间，是否免收租金？或租方是否有权暂停支付？

5. 保险责任：

* 强制要求： 合同中必须明确设备保险和第三者责任险的购买方（通常是出租方购买基本险）。

* 险种与保额： 明确保险种类（如设备损失险、第三者责任险等）及低保额（特别是第三者责任险保额需足够覆盖潜在风险）。

* 免赔额： 发生事故时，免赔额（保险公司不赔的部分）由哪方承担？通常小额免赔额（如1000元以下）由租方承担，大额由保险公司赔付。

* 租方责任： 租方有义务安全操作，避免事故。若因租方重大过失导致事故，可能需承担超出保险赔付范围的损失或影响次年保费（合同中可能约定由租方补偿出租方增加的保费）。

6. 操作与安全：

* 操作人员资质： 明确操作人员必须持有有效的特种设备作业人员证（叉车），并经过必要培训。租方自行操作时需保证人员持证上岗。

* 安全使用环境： 租方应保证设备在符合安全要求的环境中使用（如地面承重、坡度、通道宽度、作业环境等）。

* 禁止行为： 明确禁止超载、危险操作、擅自改装等行为。

* 安全责任： 因租方操作或使用环境不符合安全要求导致的事故损失，责任由租方承担。

7. 交付、归还与验收：

* 交付： 明确交付时间、地点、交付方负责将设备调试至可工作状态。签署设备交接单。

* 归还： 明确归还时间、地点、设备状态要求（除正常磨损外应与交付时一致）。双方共同验收，签署归还验收单。

* 延期归还： 未经同意延期归还的，按合同约定支付超期租金（通常高于正常租金）及可能产生的其他费用。

8. 违约责任：

* 明确列出双方的主要违约情形（如租方逾期付款、损坏设备不修、违规操作；出租方未按时提供设备、维修严重拖延等）。

* 规定相应的违约责任（支付违约金、赔偿损失、解除合同等）。

9. 争议解决：

* 约定发生争议时的解决方式（协商、调解、仲裁或）。

* 如选择，建议约定由芜湖当地有管辖权的管辖，方便处理。

10. 其他附属条款：

* 配件丢失损坏： 明确货叉、电池（如租赁包含电池）等关键配件丢失或损坏的赔偿标准。

* 合同变更： 任何修改需双方书面同意。

* 完整协议： 声明本合同构成双方就租赁事宜的完整协议，取代之前所有口头或书面约定。

重要提示：

* 仔细阅读： 逐条审阅合同，不理解的地方务必要求出租方解释清楚。

* 明确模糊点： 对于“正常磨损”、“及时维修”等模糊表述，尽量要求具体化标准。

* 保留证据： 交付和归还时的检查记录、照片、沟通记录等务必保存好。

* 咨询人士： 对于金额较大或条款复杂的合同，建议咨询律师或人士。

在芜湖进行叉车租赁，签订一份条款清晰、权责分明的合同，是保障自身权益、确保项目顺利进行的关键。务必花时间仔细审阅和谈判。